你指的是不是维修基金怎么用吗?漏雨可以找修房顶漏水的 相信不会这么简单。维修基金使用方法给你说下,仅供参考:专项维修资金的具体使用程序: 由物业公司确定维修计划以及维修费用,确定要维修的工程,报业主大会同意后,通过信息管理系统分摊到维修工程涉及的各家各户,到银行的维 修管理系统提取资金,银行再从每家每户中扣取专项维修资金。 如果费用不高,经过业主大会直接授权、业委会批准,到银行支取就可以了,如果费 展开
你指的是不是维修基金怎么用吗?漏雨可以找修房顶漏水的 相信不会这么简单。维修基金使用方法给你说下,仅供参考:专项维修资金的具体使用程序: 由物业公司确定维修计划以及维修费用,确定要维修的工程,报业主大会同意后,通过信息管理系统分摊到维修工程涉及的各家各户,到银行的维 修管理系统提取资金,银行再从每家每户中扣取专项维修资金。 如果费用不高,经过业主大会直接授权、业委会批准,到银行支取就可以了,如果费用比较高就实行阶梯性的交费,比如先预支30%,让维修工程先运行起来,在维修期间分阶段地支取,最后留有5%的质保金,过了保修期后就可以全部交付。 考虑到业委会可能没有那么强的专业力量来审核工程预算和报价,所以会引进一些市场的机制,比如通过招投标的方式来选择专业公司施工。 在业委会没有成立之前,维修费用的使用则要求物业公司提出维修计划和预算报告,**相关部门受理,并指定专业鉴定机构进行评估,最终由市国土房管局批准到专户银行支取费用。 收起
