首套有商业贷款,已还清。现想购买第二套,首付比例?公积金可贷多少?商业贷款可贷多少?

夫妻双方都有公积金,无补充。现有房产89平,有一小孩。

秦始皇2007|2012-03-22 11:10 |来自北京市

如果现在89平的这套房子有你们一家3口的名字,那公积金还是可以贷的,就是贷不足,但是如果现在的住房上面没有你们小孩的名字,按着现在的政策你们已经超过人均了,就不让贷了,首付肯定是6成的,贷4成,希望对你有帮助,二套购房人均33.4平以内的公积金是可以贷的,但是超过这个人均界限就不能贷了!~

2012-03-23 17:11

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 海南下调首套房公积金贷款首付比例,海南首套房政策对市场的影响去查看
随着海南省最新房地产政策的调整,特别是针对首套住房公积金个人住房贷款首付比例的下调,市场各界都在密切关注这一举措对海南房地产市场的影响。这一政策的实施,旨在解决居民住房需求,推动房地产市场的稳定和健康发展。

不好意思刚才发的是大连的政策没看到你是上海的具体你参考别人的答案

2012-03-23 14:40

来自北京市

若果你是外地户口买不了房子大连户口可以买商业贷款算2套 6成首付公积金贷款是首套能贷60万楼龄在5年内的3成首付 5年以外的4成首付、具体额度看你夫妻二人的公积金缴存系数。可以上公积金管理中心网站,有你们的公积金卡查询具体的额度

2012-03-23 12:24

来自北京市

第21- 23 条,共23条

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