有关房屋租赁的问题 懂法的大大门帮忙下

一 甲方将其所在位于xxxxxxxxxx栋xx单xxxx室的房屋出租给乙方使用。二 租赁期限:自2010年3月10日起至2011年3月09日止。三 租金及付款方式: 1. 租金每月1200元,乙方在起租日前支付给甲方。 2. 租金先付后用,一季一付,押一月。 3. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。四 甲方提供设备如下: 2室2厅1厨1卫(原3室2厅1厨1卫,最小一套为甲方仓库)房一套,含: 冰箱两台、彩电一台、惠而浦空凋一台、桌子、床两张、煤气灶等。五 乙方履约事项: 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气、物业费等费用。 2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金1200元七 租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。八 本协议一式二份,经双方签字即生效。现在合同没有到期,房客要退房。还要退押金,这个押金,我该退吗? 先悬赏50分吧。都被这个房客烦死了! 收起