20年前我用5000元买下叔叔的3间房产一个小院,已签订合同但没过户,2007年翻盖的楼房,现要拆迁赔款,

没有过户,房子还是属于产权人的。

还要提醒一句现在房子是谁在使用~

这个说法不是很好~你签订了合同~按法律法规你的时间已经过掉了~为什么不去过户呢~买卖合同上面体现出来的是怎么样的一个形式~假如就是直接的协议我觉得更好。如果你家的房子是没有房产证的话也许是可以的。

你当时买的时候有没有房产证?如果有的话说真的他可以要求解约的最多赔偿总房价款的20%但是时间那么久了 这个问题他要是一定要的话是必须是打官司的 说不准的 官司不可避免的!以前有过这种事情 当时也是很便宜买的地产 签定了书面协议 后来又要的 但是法院最后还是判给买入方,当时的法律不健全 所以你也不要担心 如果你有证人就可以现在开始联系了 打官司吧 不用怕 法律也有人情 对那种瘪三不要客气

按流程没过户不是属于你的 但合同签了产生了交易 按流程来不行走合法程序就可以了

这个最好是协商下。因为没有过户,这个还真的不好说。最好是咨询下当地的律师。

没过户从法律上是不属于你的房子的。

不合法的。不用怕,虽然没有签合同,但已经产生了实际买卖交易