我在苏州园区公积金买房,房价70W,公积金账户有5W,首付要多少?

现在园区公积金有2种贷款方式1)全额公积金贷款只能用帐户的16%摊还,利率比商业贷款低 ,贷款要看自己单位(自己缴纳公积金情况)、 购买的房子而定的,要自己去公积金管理中心咨询。2)商业贷款 公积金摊还 可动用36%每月摊还。利率为商业贷款利率 基本可按房价的70%贷款。这个操作相对灵活很多。

这问题别在这问了.你自己带上身份证和公积金卡去园区公积金管理中心去问下,就可以清楚知道你可以贷多少钱和你买的房子的评估价了.因为园区的公积金和苏州其他的区是不一样的,没有封顶的说法的.他的公积金其实说穿了,就是商业贷款,只不过利率相对商业来的低点.而且现在中介是不知道公积金的评估价的,也没办法知道你能贷多少钱.因为现在公积金的评估价是不对外宣示的,不象前几年,中介都是知道的,可以告诉你贷多少钱.

那你的工作去咨询

看您购买的房子性质,1.期房个人最高可贷25万,如果夫妻都在缴纳最高可贷50万 2.二手房个人最高可贷21万,夫妻可贷35万.但对于首付的要求要看房子评估价,买二手房需带好产权证土地证复印件与个人公积金卡到公积金中心担保公司咨询,根据不同的房子与公积金缴纳额度,担保公司进行评估.

三十万左右

看评估价,首付三成