买一套50平米的二手房,过户都需要哪些证件,程序是什么,过户费要多少钱,谁能帮忙算一下?

过户时需要所有房主都到场吗,因为此房现在还在出租,明年才能入住,是不是不应该付全款

merry_leung|2012-03-29 04:10 |来自北京市

其他答案

过户上、下家所需材料:上家:(产权人除未成年人外全部到场、有公证委托书的代理人到场)身份证明原件(身份证、护照、出生证、**、大陆来往证等)房地产权证及产证密码(出产证日期在2006年9月份后需提供)其他材料:下家:(产权人除未成年人外全部到场、有公证委托书的代理人到场)买卖合同原件身份证明原件(身份证、护照、出生证、**、大陆来往证等)结婚证原件/单身证明原件(由户籍所属民政局出具)户口簿原件贷展开

2012-03-31 12:05

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房代办过户流程及费用是怎样的?买卖房产过户费用多少钱?去查看
对于购买二手房的人来说,过户是一项非常重要的步骤。在进行二手房代办过户之前,购房者需要了解过户流程以及相关费用。

allshy

你找一个中介,做纯过户,很简单的事情,中介也会帮你把事情都交代好,不是蛮好的啊!这样还稳当一点

2012-03-31 10:46

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天眼老虎

这是几个问题,首先过户需上下家全部到场,不到场的需要公正。2过户所需证件户口本,身份证,结婚证(单身证明)3能不能贷款要看房子是多少年的,老房子很难贷款

2012-03-31 08:13

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抽风房小白

首套普通住宅1%的契税,业主的税费要不要你承担看你们合同怎么签的,交易时相关产权人都要到场,交房前要留尾款

2012-03-30 22:43

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鸭梨很大2010

身份证户口本结婚证不能到场的人员可以把自己权利交给他人但必须要公证,要交的费用就是合同价格的3% 就是契税还有工本费几百块

2012-03-30 22:14

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一路畅行

过户要上下家都到场,需带身份证,户口簿,结婚证,房产证等手续,先付定金在签合同然后去交易中心审税,在交易产证出来后过户水,电,煤,有线电视,物业。如果明年交房可以押的尾款2万到5万

2012-03-30 21:41

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记忆出口

一定要留尾款

2012-03-30 21:40

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韩雨轩

交易手续费2.5元一平!

2012-03-30 19:26

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pjyyng

买卖合同,转帐证明,婚姻证明,户口本,首次购房证明,产证原件.缴税证明.

2012-03-30 19:12

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boising

这个要视个人情况和房屋而定的

2012-03-30 18:11

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第1-10条,共12条

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