实际上房屋的公共维修基金要十几年甚至二十年以后才能够使用,因为房屋的保修期按照建设部的规定就有的部位达到15年,结构是终身保修的,所以短时间肯定用不到,因此不知道被谁拿去吃利息了。 公共维修基金的使用条件是很严格的,比如屋面翻修、电梯大修等,锅炉的维修就不应该算了,因为锅炉不是业主们的财产,属于供热部门,供热部门的热水是卖给业主而不是免费的,供热部门是独立核算的,收取的供热费已经包含折旧、大修的费 展开
实际上房屋的公共维修基金要十几年甚至二十年以后才能够使用,因为房屋的保修期按照建设部的规定就有的部位达到15年,结构是终身保修的,所以短时间肯定用不到,因此不知道被谁拿去吃利息了。 公共维修基金的使用条件是很严格的,比如屋面翻修、电梯大修等,锅炉的维修就不应该算了,因为锅炉不是业主们的财产,属于供热部门,供热部门的热水是卖给业主而不是免费的,供热部门是独立核算的,收取的供热费已经包含折旧、大修的费用。 K#N9N@WjR 小区的花园、道路是允许使用公共维修基金的,都是要业主代表大会表决同意,如果业主不同意就不能够提取出来。 RRPPojKZ 公共维修基金的使用要由物业公司报预算,经过业主大会批准后,办理相关手续才可以提取,那基金一般由各地的建委监管,防止滥用和被物业公司侵占。 收起
