急!急!急!关于房屋赠予的法律问题恳请高手解答

我朋友姑姑因为膝下无子,多年来一直由其弟精心照顾,为作报答把名下房子赠予给他。(已经过户到其妻弟名下)。条件是必须住到老俩口老死(公证书上有这一条)。其弟于去年用此房到银行做了抵押贷款。分三年还清,因生意失败现在无力偿还,还有欠其他债权人的债务,请问若债权人到法院起诉,哪朋友姑姑是不是就无家可住了。