房产评估需要送礼吗?（来自广州农村信用社小区）

我想用自己的房子去农村信用社抵押贷款,信用社的人说要去银房管局评估。不知道能不能 送礼把价格评高一点,高一点会不会贷的多一点,或者评估低了,银行那边再次评估能不能评估的高点。分行行长说了算吗?贷三十万需要送礼多少。房子市值约38万。我一个同事找行长贷了三十万。评估意义大吗?作用大吗?或者行长就能办了。