我去年十一月份在万x交了一万定金,订购了

您好,我去年十一月份在万x交了一万定金,订购了房子,由于当时社保不够两年,签不了购房合同,开发商说年底政策会放开,放开政策后再交首付,如果不放开政策就等社保够了再交首付,今年春节前又给我打电话,说年前必须把首付交了,但是不能签购房合同,我当时也同意退房了,对方又说请示领导了,先不交首付继续等,结果今天又来电话,让退房,说是过了今天不实行以前优惠,要么交首付,还是签不了购房合同,只是签一个协议,请问这种情况算不算对方违约 收起