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从中介看上了套二手房,现在不想买了,怎么办

急啊~!前几天从中介看了套二手房,交了定金,但他们一直拖着,说要到10月底房子才能到我们手里,和当时说的有很大出入,而且房主的房产证在银行作着抵押,需要我们先替他们还款把房产证赎出来,但看房的时候中介的并没有告诉我们这点,是交定金的时候才说的,后来我仔细想了想觉得这里面有问题,感觉好像上套了,现在我不想买了,但中介说这算违约... 展开
jishu2|2008-09-29 10:52 |来自北京市

其他答案

晨曦中的百合88

主要看清楚你签订的是承诺书还是买卖合同??只要未签订买卖合同你是可以提出取消的,原因是中介机构隐瞒实际情况,如对方不同意,你只要到当地中介所投诉,一定可以帮你解决!这都是很小的问题!
2008-10-02 17:12
来自北京市

井冈风甜

你是不是已经签了中介方的合同协议书?如果签了的话那可能就嘛烦啦。不能心平气和的解决的话,只能走诉讼这条路,不过你要出据一些对自己有利的证据,不知道看房前你们有没有签看楼协议书,提供些在你交定金时才被告知关于房产不清晰的证据等。
2008-10-02 14:40
来自北京市

aklbj

主要要看清合同内容,每一笔房款的支付应该都有明确的规定,按常规来说,连定金应该是分三次给付,如果赎楼这点没在合同上明确规定(包括付款时间),像出现现在这样的情况可以要求退回定金
2008-10-02 14:22
来自北京市

江南山庄

象你这种情况,怕是要有损失了,因为你交了定金,等于说你就认同了他们的说法.唯一的办法就是跟他们商量一下了,看看最好是和气解决,如真要走诉讼的路,怕也是不划算的.
2008-10-02 12:49
来自北京市

我爱刷牙0730

本人是学法律的,根据法律的规定,产权不清晰的房产不能够上市交易,由于本套房子还有在银行做抵押,说明这套房子产权不清晰,中介方没有提前告之, 那么中介方已经提前有过错,这份合同可以说是无效合同,如果就算合同有效,关于相关违约责任也应该先找中介方,因为中介方存在隐瞒和欺骗,需要付相关法律责任。所以本人建议你带上这份合同找一下当地的律师咨询一下,做到知己知彼,我相信你能够处理好这件事情的,希望你成功。
2008-10-02 11:13
来自北京市
第11- 15 条,共15条

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