苏州买了新房,交房时要交物业费一年,还有个公共耗能费,交了物业费难道不包含公共耗能吗?要交两个?这是正常的吗

您好,双方合同是否有相关规定?

《物业管理条例》规定,“物业管理服务收费项目应包括管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费和维修费”。业主、使用人公有,共用设备、设施和在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗称为“ 公共能耗”,由此产生的费用为“公共能耗费”。这是两个概念,应当分别收取。