之前一家人的户口在农村,后来除了妈妈的户口留在了农村其他全签到城镇,现妈妈所分配到的土地以及继续享受土地租赁合同的利益以及是否有权继续与第三人签订土地租赁合同?

之前一家人的户口在农村,后来除了妈妈的户口留在了农村其他全签到城镇,现妈妈所分配到的土地,以及以母亲的名义签署的土地租赁合同,在母亲去世后是否可以依据继承法依法继承母亲所分配的土地,以及继续享受土地租赁合同的利益以及是否有权继续与第三人签订土地租赁合同