律师你好,有求于你们了,我的房贷预期几个月,由于今年疫情,现在开发商打电话给我说要么我马上卖,要么他们收房请问开发商有权收房吗

1、在房屋买卖合同中,若没有明确约定逾期还贷,开发商因此享有回购权,开发商在法律上没有回购权,买方同意回购,可以与开发商协商处理。2、逾期还贷构成违约,除非证明因疫情构成不可抗力,协商不成的,银行可能会起诉金融借贷纠纷民事诉讼,并查封房屋将来拍卖;若银行不想起诉,可能会让开发商代偿按揭剩余贷款,由开发商收回房屋另外行售,需要签订退房协议,扣除违约金后退还剩余房款,现开放商流行这一套程序。