房开公司在收取商品房预付款时,没有取得商品房预付许可证,是斯诈行为吗还可以起诉斯诈行吗为吗?

你好,请问房开公司在收取商品房预付款时,没有取得商品房预付许可证,是斯诈行为吗,可以起诉,一倍的陪尝吗我现已领取房产证,还可以起诉斯诈行吗为吗