商铺写字楼

土地云

房天下问答 >家居装修>装修前>户型> 问题详情

买的单位二手房

我买的是我们当地财政局的老房子.是86年建的.购房合同上没些房子使用年限,也没有些土地使用年限...一直到现在都没有去办房产证和土地证...最近还搞了新装修.请问我这房使用年限是多久?还有土地使用年限是多久?如果要把卖出去.能过户吗?需要什么手续??

karwan|2011-01-24 15:08 |来自北京市

默认排序|按最新

其他答案

吃西瓜不吃西瓜皮

公房所占用的土地是划拨土地,没有使用年限,但是该房屋要上市出售必须补交土地出让金。

2011-01-27 09:22

来自北京市

赞(0)点赞举报

密码达芬奇

财政局的房子应该是划拨地,但是原房子是不能买卖的,现在你若能买了,估计是已经成为房改屋了,房改房屋可以交易,但使用期是没有设定的,土地证也是没有的.

2011-01-26 23:42

来自北京市

赞(0)点赞举报

清风明月白云

划拨是70年出让是50年过不了户的因为没有产权证是不能过户的要想卖买卖双方去公证处做公证大多购房合同都是这么交易的你最好还是办产权

2011-01-26 21:23

来自北京市

赞(0)点赞举报

你的情况过户好像有些麻烦:房子的产权归属是个人还是单位?

2011-01-26 19:55

来自北京市

赞(0)点赞举报

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

小区二手房

Copyright © 北京搜房科技发展有限公司

Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有

违法信息举报邮箱：jubao@fang.com

关注二维码
看海量装修美图