房产证上面有老爸,老妈名字,还有妻子,我要卖房,怎么过户

原则上需要所有人签字。

需要上述人等均到场,并达成一致意见。

需要其他房屋产权人同意。。

您好,房产证上登记人一般被认定为房屋所有权,需要所有房屋共有权人同意,房产部门一般会要求所有共有权人到场签名或出具公证授权委托