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二手房买卖中,还没付全款,只付了定金,如果卖方违约应按照怎样的标准索赔?

如题

centerprest|2009-06-25 21:06 |来自北京市

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其他答案

合同法的定金原则,双倍返还,

2009-06-28 22:09

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖违约:差价损失能否全额索赔?去查看
在二手房交易中,出卖方违约拒绝履行合同时,买方可能面临因房价上涨导致的差价损失。根据民法典第113条,可期待利益得到法律支持,差价损失可获得赔偿。但实际赔偿金额需要考虑举证责任、评估方式以及双方过错等因素。

按照所付定金的两倍来赔偿或者是全款的20%。

2009-06-28 20:17

来自北京市

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那就照签约的是多少就赔多少

2009-06-28 18:57

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一般都是2倍返还,比如说你当时交了1万的定金,卖方违约就得还2万(1万是原来你给的定金,1万的他赔偿的)。当然另外有约定的话那就得按你们当时的合同办咯。

2009-06-28 17:49

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是按照定金的两倍来赔偿

2009-06-28 17:12

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一是按照定金的两倍来赔偿,二是按照合同签约的违约责任来赔偿,法律上你可以选择对你比较有利的一种赔偿方式。

2009-06-28 15:36

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卖方赔买方

2009-06-28 14:48

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返还 2倍定金

2009-06-28 13:50

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