老房子批地基

农村两套老房子,一套土地证上是我爸、我妈和我,另外一套的土地证上是我奶奶和我小姑姑(小姑姑确定不嫁人),但户口本只有一本,户主是我爸,但是年前奶奶去世了(有两个儿子,5个女儿,之前没立任何遗嘱),现在要去把老家的房子重新原拆原造的批地基,能按两个户头批吗,还是只能按一个户头来批,如果要按两个户头去批的话,要办哪些手续?