中介未告知房屋需转按是否违约

我有个朋友买了个二手房,签了合同才知道房子正在按揭中,需要转按揭,时间会拖比较长。在合同上有“转按”的字样,但是中介未详细解释转按的意思,我朋友也就以为是一个房产转让的必要手续。现在她不想买了(因为房子是急住的) ,但是中介逼她给中介费。还说要打官司,我想咨询下我朋友在理吗?

姑苏e族|2010-03-10 16:58 |来自北京市

理由是有的但合同也生效所以从法理来讲是要购买并且付费

2010-03-13 15:21

来自北京市

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: 房屋中介违约怎么办违约金的法律规定去查看
现在大多数人在购买房子的时候都会通过中介来购买,因为,很多业主对于买房这一块并不熟悉,这样的话通过中介就可以一站式服务,在短时间之内买到合适的房源,和中介买房子的话就要签订所对应的合同。

你朋友是要贷款买这房子吗如果是的话不影响他住的原业主可以到银行预约提前还房贷你这边也可以同时签贷款合同一个月左右时间就能办完要是全款的话你可以跟原业主协商多支付购房定金你先入住等他解完押在过户好了时间也是一个月不麻烦的

2010-03-13 14:41

来自北京市

中介费是要给的。协议签了就要履行协议。你不买是你违约。所有的违约赔付都要给,包括中中介费。如是对方违约那就由对方给这中介费还要赔偿你双倍的违约金。象你这样的情况可以有别的解决方法。可以先解除贷款。然后更名。你想贷款可以在贷款。时间要花费的少一些。

2010-03-13 12:57

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先入住,慢慢转按揭。反正签合同的时候存在重大误解。其实重大误解的合同是可以解除的。其实转按揭也很快的,只要钱到位,一个月足够了。

2010-03-13 10:45

来自北京市

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