常常有人这样认为,房子越大,越能代表自己的身份地位,房子越大住着也越舒服。或许,在本地买自己的常住房,这样没有什么问题,但是在海南呢?购买度假房和投资房是不是也是越大的房子越好呢? 其实不然,度假房通常都是在每年的11月至次年的3月集中入住,大部分业主在不住的情况下,选择将房子空着,或是出租。然而,3-10月份是海南比较潮湿的时候,在无人打理的这段期间,放在屋子里的家具怎么处理,屋子里不能常常开窗 展开
常常有人这样认为,房子越大,越能代表自己的身份地位,房子越大住着也越舒服。或许,在本地买自己的常住房,这样没有什么问题,但是在海南呢?购买度假房和投资房是不是也是越大的房子越好呢? 其实不然,度假房通常都是在每年的11月至次年的3月集中入住,大部分业主在不住的情况下,选择将房子空着,或是出租。然而,3-10月份是海南比较潮湿的时候,在无人打理的这段期间,放在屋子里的家具怎么处理,屋子里不能常常开窗通风这些都是每一位“候鸟”需要考虑的。所以,很多人就把度假房的形式构想成酒店单间的模式。不需要太大的空间,但是设施又齐全,卧室,厨房,阳台,卫生间一个不差。可谓是“麻雀虽小五脏俱全”。这样屋子里没有太多的死角,平常日照多的话也不容易发霉。或者是请物业来管理的时候,也便于清扫。 另外,作为投资房来说,小户型的特点就在于出租出售都很容易。对于现在工作的人来说,租一个房子,最基本的需求就是休息。一个四五十平米的房子足够了。租太大的找别人合租既不放心,还要负担更多的物业费,真是赔了夫人又折兵。投资时,小户型的好处就更为明显。小户型的价格便宜,升值空间又很大,购买一至两套不成问题。转手时也不会存在太大的风险。 最后,就是出于风水的问题~买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小,阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多,阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。按照我国城市的情况,最理想的居住面积,是每人平均占有25平方米左右的面积最好。总之我和老婆认为小户型的最重要的特点是低总价、低首付,从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。其优点包括: 总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低,但由于其面积较小,从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款,其首付也就相应的较低,月供也就比较少。 收起
