厂房拆迁的受益人是所有人还是承租人?

现在我们地方赔偿的是厂房所有人 ,对承租人无补偿,所有人又不停止合同,怎么维护自己的权益 ,厂房的装修费用,以及对公司生产的影响怎么办?如果在合同期内收到拆迁通知所补尝的规承租人还是厂房所有人 该如何分配赔偿的问题 ?有相关的法律法规吗?