漯河买新房时一定要问的问题有哪些?

一、定金引起的合*同问题交认购定金的时候,认购书上对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。有这样的情况,再去售楼处签合同时,一定要小心开发商在购房合同补充协议中,额外添加的不公平的内容,常见的就是逾期交房、逾期办*证免责以及无法办理按揭款就得三天内拿现金补上!二、房屋质量问题常见的房屋质量问题有:楼体不稳定;墙体裂缝及楼板裂缝;屋面渗漏,厨房...

四、面积缩水问题知道什么叫"缩水陷阱"吗?"缩水"了,买的房就可能不划算了。开发商常干的事情就是在实际面积核算中,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,房子的总面积增加且增加的幅度往往不突破3%。五、交房延期问题“开发商在之前没有任何的通知和解释,而在交房日子突然说交不了”,明明可以开始装修早点住新家,还要在外面继续租房,而且谈好的装修施工队也要延期!六、私改规划问题小区存在规划变更的...

一、定金引起的合*同问题交认购定金的时候,认购书上对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。有这样的情况,再去售楼处签合同时,一定要小心开发商在购房合同补充协议中,额外添加的不公平的内容,常见的就是逾期交房、逾期办*证免责以及无法办理按揭款就得三天内拿现金补上!二、房屋质量问题常见的房屋质量问题有:楼体不稳定;墙体裂缝及楼板裂缝;屋面渗漏,厨房...

四、面积缩水问题知道什么叫"缩水陷阱"吗?"缩水"了,买的房就可能不划算了。开发商常干的事情就是在实际面积核算中,增加你的公摊面积,让套内建筑面积缩水,房子的总面积增加且增加的幅度往往不突破3%。五、交房延期问题“开发商在之前没有任何的通知和解释,而在交房日子突然说交不了”,明明可以开始装修早点住新家,还要在外面继续租房,而且谈好的装修施工队也要延期!六、私改规划问题小区存在规划变更的...