房屋买卖合同的标的物被第三人占有,是否可向第三人追偿?

您好,请问是否是因为第三人占有房屋拒不交出造成出卖人无法交付标的物?如果是此类情况下,在房屋变更登记办理完毕后视具体情况处理。若为先买后租的,买受人有权要求返还租赁物。若是先出租后买卖的,买受人应当继续承担标的物上建立的租赁关系。