请教朋友们．
我今年４月份在江苏靠近昆山的花桥那里订了１套门面房，总价是５７万，我是全付了，可是当时他们还没有预售证，所以只是签了个合同，说过几月预售证就会下来，可现在还没下来，刚开始打撞，说上面还没批下来，我说要退掉，现在那经纪人说可以退，但叫我先拿一半的钱，说是要一下退全部金额是要３个老板签字的，拿一半就不用，当时就可以拿，还说公司不... 展开
其他答案
从你所说的情况看，开发商是明显的违规，你可向当地建设局或消协投诉此事。该公司如为三人合伙开办，法人代表只有一人，只需一人签字即可。
2007-06-07 14:39
来自北京市
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你好！开发商有时是用银行的钱或者客户的钱来进行周转。开发商说的只是借口，公司的钱可以打到个人账户上，你将发票退给他就是了。开发商延期属于违约，应向你支付违约金。你可以找法院进行起诉，你会胜诉的。
首先严格上来说，该开发商的项目建造超过主体工程的2/3后，必须先向房管部门申请，并通过核发了“江苏省XX市商品房预售许可证”后，方有资格进行商品房预售，并且应该建预售证挂在售楼部的大厅内。但是不少开发商为了追求市场宣传，资金周转等等，往往在楼盘未起好2/3，甚至是才刚打地基时，就进行楼花预售，内部认购等变向销售手段，而业主也想提前占个好楼层、单元，贪便宜抢先在没有保障的情况下进行了认购。你的情况就 展开
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