房子过户后能不能卖?

可以,身份证,房产证,土地证,契证,还有抵押合同手续等

可以卖,主要是看你们的抵押合同怎么签,如果签的欠款在时限内还清之前不能卖 那就不能卖,如果在时限内没有还清那就可以卖。。证件就主要是土地证,房契,房产证。