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情侣分手后联名房产怎么处理

2009年5月份,女朋友提出要结婚,但必须要买房子,于是,头脑一热东拼西借,凑够了房子的首付,与开发商签了购房合同,名字是写的两个人的,首付交了6万,我出了4万,她家出了约2万,然后向银行申请按揭。7月份,房子开始按揭,但是因为各种原因,她于7月底提出分手。因为条件拮据,现在房子钥匙没拿,也没装修,对刚走出社会没两年的我来说... 展开
寒流飘过海|2009-09-04 12:28 |来自北京市

其他答案

yjjoy

1.此房产属于你们两人所有,所有权各占50%2.为还清余款拿房本以前,如果房屋进行交易要额外多交一部分费用3.可以过户给前女友,拿回属于自己的部分本金(最稳妥的方式)4.低价卖出(损失最小的办法)
2009-09-08 18:39
来自北京市

蓝闲警察

房产评估先看下,有报告了,两人坐一起看~一定不能吵起来~~
2009-09-08 18:06
来自北京市

bohutang

你好!朋友,冷静冷静啊!百年修得同船渡,千年修得共枕眠。。。两个人在一起不容易,作为男人,再给自己一次机会,试着让让她,努力的挽回这份感情,女人嘛,哄哄嘛!努力过了还不行,我想作为男人就该承担这份责任或者说经济损失!
2009-09-08 15:47
来自北京市

luanchang

你给回她两万不就行了吗.按揭是你的名字,其实你是不想要这房子,可又摆不脱是吗?像你这房子看还能不能内转.能内转的话找个一次性付款的客户卖了吧.
2009-09-08 15:14
来自北京市

xshbxqy

对于个人转让离婚析产房屋,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。通知还称,个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳 展开
2009-09-08 13:47
来自北京市

fqdg

还款账户肯定是主贷人的名字。这种情况下,你看看能不能先借钱把剩余贷款一次性还上,然后再出售此房,拿卖房款分先后顺序偿还你借的那一部分,然后再还给她家以前为了买房出的那部分,剩下的基本就是你们家为你出的那部分钱了。你向别人借钱如果困难的情况下,也可以向你们当地二手房连锁机构咨询一下,一般情况下他们都有清偿尾款的业务,也就是总说的垫资业务,不过那需要手续费的。
2009-09-08 11:29
来自北京市

小火柴丫丫

卖掉,分钱
2009-09-08 09:20
来自北京市

uclg_mhcy

友好协商解决啦。
2009-09-07 22:47
来自北京市

renzhe0

按比例分配
2009-09-07 20:52
来自北京市

666wksn

按揭合同上她是担保人?还是商品房买卖合同上她是产权共有人?不一样的话,处理也不同。只是按揭担保人,归还她的2万打个收条就可以了。要是产权共有人,法律上产权一人一半要是当初有约定,那就按出资比例分配产权没的话,你还她两万,去做个公证,此房从此与她无权益关系要是感情的话,好好谈谈,能一起走下去,那是最好的
2009-09-07 19:08
来自北京市
第11-20条,共24条

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