其他答案
房价一直在涨,说明每平米的单价在涨,虽然年限少了,但是跟单价的涨幅来比较,还是没有抵消,所以房屋在增值。等到房价平稳的时候,那折旧的效果就体现出来了。
2009-07-31 13:27
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
关键还是地段!房子是建在土地上的,随在城市化的进程,原来的郊区变成了次中心,原来的市中心升级为cbd,土地价值的水涨船高,势必导致房价也随之上涨。建筑本身的折旧相对与房价的增值来说几乎可以忽略不计的。房子的价值不在于建筑本身,它还是保值增值的一种手段,受到老百姓的追捧,中国人口越来越多,而城市的土地只会越来越少,供需的矛盾必然导致房价的上扬。农村的房子相对来说增值就比较慢,因为集体土地上不具备合法 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
