天津五十年住宅公寓与七十年住宅公寓区别在哪？孩子可以上学吗？（来自天津天津小区）

主要看物业费，取暖费，电费，水费…？是否民用，是否能落户，能落户就能上学

首先只要房子能落户上学，就是没有区别的，至于40年，50年，70年的问题是土地问题，每个地段都不一样，所以开发商拿到了年线就不一样，这个东西您不用去纠结，好的，位置都是50年的产权，没有办法，土地稀缺，不会给你脾气十年的像天津的滨江道鼓楼都是50年的，您买不到70年的房子，而且再说一句，这个房子你住不了50年，你就会转手卖了，只让好交易，你就可以出手

一般来说，70年大产权的公寓是可以落户和上学的，过户交易税费和普通住宅是一样的，且是民水民电。40年和50年产权是只有少数的楼盘有落户的，但水电费是商用的，交易税也较高，则相对比住宅单价便宜些，将来出售也会便宜些。您可以具体哪个楼盘详细咨询。

年限跟落户上学没啥关系，那个是土地的使用年限，即使到期了也是可以续的，其次就是水电燃气的问题了，有的商水商电没有燃气的

首先只要房子能落户上学，就是没有区别的，至于40年，50年，70年的问题是土地问题，每个地段都不一样，所以开发商拿到了年线就不一样，这个东西您不用去纠结，好的，位置都是50年的产权，没有办法，土地稀缺，不会给你脾气十年的像天津的滨江道鼓楼都是50年的，您买不到70年的房

基本上没有区别，都是民水民电有燃气，能落户平迁户口，唯一的区别就是50年和70年的区别，上学基本上都是统筹的！

您好，只是土地年限的问题，住宅型的公寓也可落户和平迁户口，和普通70年住宅没有什么区别的，也不会影响孩子上学，民水民电有燃气

您好 50年的房子称为住宅性质的公寓 民水民电有燃气 可以落户 和70年产权的除了使用年限不一样 其他都一样

您好 首先您不能通过销售来说可不可以落户 而是去公安局查一下这个楼盘是否可以落户 公寓跟住宅都可以落户 但是您得问仔细了 再有一个就是公寓跟住宅区别就是 产权年限，水，电，物业，公摊，等等

首先您不能通过销售来说可不可以落户 而是去公安局查一下这个楼盘是否可以落户 公寓跟住宅都可以落户 但是您得问仔细了 再有一个就是公寓跟住宅区别就是 产权年限