如何提高楼房的入住率

配套不完善 是主要原因 如交通 购物不方便

入住率低,因为炒房的人多,还有的人怕涨价提前买房了,暂时用不着,就空着.想提高楼房的入住率 ,提高物业水平与服务是一方面,周边的配套要跟上.

做广告宣传

建议加大广告宣传力度,做好营销策划方案,现在主要国家经济通货膨胀,经济调控压力加大,银根紧缩,严重制约了房地产业的发展,致使房地产行业低迷,人们的观望心态要重,都在持币等待时机,

加大宣传

最重要的是提高物业水平与服务。现在由于国家政策的调整,炒房的人少了,人们多投资第二居所。所以,楼盘位置如果交通便利,风景优美,宜于居住。再设施齐全,安全问题和服务有保障的话很吸引业主入住。如果能在社区内多为业主组织一些活动就更好了。

由于前一段时间人们对房屋价格的高估,加之一些炒房客的扰乱,使得购买两套以上房屋的人增加,所以房屋入住率低也不是不正常。目前我建议你这样处理:第一,加大宣传力度。比如搞一些有益的活动,打出自己的优势等等。第二,加强物业管理。让优美的环境来吸引住户。第三,你可以根据实际情况打出招租牌,这样也可以提醒一些客户即使自己不住也可以租给别人住。