有关于买经济适用房
大家好我现在有一个困扰我好些天的问题首先事情发生在滁州有一个人想卖了他即将领到的经济适用房但是现在房产证还没有下发也不知道有没有第一个问题就产生了,经济适用房有房产证吗?第二个问题是经济适用房过户后仍为经济适用房还是商品房?第三,现在因为他没有房产证,如果我现在和他交易(如果有房产证等下来过户)的话,那么我该如何做才能保护我... 展开
其他答案
第一个问题 经济使用住房是有产权证的第二个问题 按照现有大部分经济使用住房的规定,经济使用住房必须是办理产权证五年后才能上市交易,而且要上市必须补齐土地收益金部分(按我所在地举例 为总房款的20%),也是一笔不小的费用,确定下谁付的问题第三个问题 和第二个联系,如果她还为办理产权证,但是又和房开商有购房合同,那你们的买卖不受法律保护的,原则上不允许私下买卖,即使公证对你还是存在很大风险的 这个问题 展开
2009-11-25 12:33
来自北京市
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