如果我用公积金贷款买房子,房证下来以后在用房证做抵押在商贷可以吗?

何必这样做呢,去商业组合贷款好了,一般来说,第一次贷了你想再用此房再去贷,是很难的,而且手续比较麻烦。

建议你先商贷,二次买房的时候再用公积金,现在商贷可以首付两成打7折,可以以买房首付的名义去提公积金,以后每年都可以提一次,二次买房的时候用公积金首付不上浮、利率也不上浮比商贷7折还低。

很明显,这不不可能的,因为如果你用公积金贷款买房子的话,你根本拿不到房产证,因为房产证会由开发公司、房地产交易市场直接作为抵押物给了银行。而你只有等到换完所有贷款后才能看到房产证。而且,现在来说,还没有公积金贷款和商业贷款共同进行的项目,因为你的房子只会有一套,只有一个抵押物。

公积金贷款时候,房子已经抵押过了(抵押他项权证),不可能再用房子抵押做贷款了。

基本上是不可能啦

可以,但贷款成数很低。

你公积金贷款的时候就可以啊,公积金和商业组合贷款,不过不会超过总房价的80%