买二手房的手续费要好多呀

达州是证满五年的140以下卖方2%的个税,买方90平米以下的1%契税,90平米以上140平米以下的2%的契税;没有满5五年的卖方还有5.5%的营业税,不过现在达州都是所有的费用都是买方付。

看你是通什么途径来买的了,如果通过中介公司的话你要付中介费和你买房的税费,一般来说买二手房买方要承担的税费有:契税,还有过户时要支付的费用这个费没多少,卖方的税费有:营业税,个人所得税,如果卖方的产权证满五年了且是他唯一的一套房子就没有这两个税,满了五年不是唯一的一套住房就是一个个人所得税。

如果卖房者为净拿价,比如50万,则个税,营业税都由买房负担了。个税为成加价的1个点,营业税是成交价与原始购房价差价的5.5个点,还有契税一般是1.5个点,有些是3个点;如果按揭还有一些费用。还有过户费啊,交易服务费啊等等。如果找中介还有中介费的,一般是单方1.5个点。