契税和维修基金的问题?

契税是政府收费,必需在产权登记时缴纳,否则不能办理房产证的!维修基金是发展商的一项后备基金,是可以稍后缴纳的!!

这个跟交房没关系!交房为什么要交契税和印花税呢?是因为开发商要为业主办理产权,这个钱是在办理产权时缴纳的,在房管局进行初始登记后,不是会给你一张合同上的备案表吗?那个就证明登记成功,后了这个之后才能去办理相关业务,到了涉税这个环节的时候才缴纳。开发商是为了节约时间而在交房时就把业主的相关费用收齐。还有,这些费用不止契税和印花税哦,还有转移登记费、工本费之类的,我以前搞过报建,所以对这方面较清楚。

你好:在办理房产证就要求出具这些缴费凭证的,没有是没有办法取得产权证的。

地方政策不一样,交纳的时间也不同。 有的是在交房前交纳有的是在交房以后交纳.