二手房不能直接更名,只能交易,你没说你那房子的面积啊,面积不同交代税费也不一样。如果你房子的面积是140方以下的话,交易中产生的税费大致有,房东方:个人所得税:总价×1% 营业税:总价×5.6% 你要交的税大致为:契税:90方以下首套总价×1% 二套总价×3% (90方以上首套总价×1.5% 二套:总价×3%) 要是你是贷款的话还有个评估费总价×0.42% 大致就这么多,要是你们是去中介公司签,还 展开
二手房不能直接更名,只能交易,你没说你那房子的面积啊,面积不同交代税费也不一样。如果你房子的面积是140方以下的话,交易中产生的税费大致有,房东方:个人所得税:总价×1% 营业税:总价×5.6% 你要交的税大致为:契税:90方以下首套总价×1% 二套总价×3% (90方以上首套总价×1.5% 二套:总价×3%) 要是你是贷款的话还有个评估费总价×0.42% 大致就这么多,要是你们是去中介公司签,还要交个中介费大概3000到6000.,不过你要是首付能力强可以做低房价,也可以省个几万的税! 收起
