二手房费用 急~~~~~~~~~·
我购买了第一套住房，是二手房，75平方米，房产证满五年，正常情况下，所有费用（包括税收等）一共需要付多少钱？
其他答案
税收方面主要是看房屋出让方为第几套房屋。如果认定为普通住房，即面积小于144，容积率高于1以上，为普通住房。普通住房产权证满5年转让，可免征5%营业税；个税二种税率，一是按20%乘以转让净所得，即出让评估价减去新房购买价为净所得；或按1%简便税率乘以出让评估价征收；出让方为第一套时，个税有优惠；附加费为城建7%、教育附加3%和地方教育附加2%（地方教育附加各地可能不同），合计12%，再乘以营业税。 展开
2010-10-20 15:32
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
