签了购房合同,交清房款,是不是就万事大吉了呢?事实上,从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂,可不是单价×面积那么简单。那么,除了购房款之外,你还需要缴纳哪些费用? 申办产权证。在这个过程中,你需要缴纳的费用大概有如下几项:1、登记费:约为每平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费:4元/本;3、产权证印花税:5元/件;4、契税:普通住宅缴纳房价款的1.5%(车位及商铺按3%缴纳);5、国土使 展开
签了购房合同,交清房款,是不是就万事大吉了呢?事实上,从买房到入住这个过程中需要交纳的费用比较繁杂,可不是单价×面积那么简单。那么,除了购房款之外,你还需要缴纳哪些费用? 申办产权证。在这个过程中,你需要缴纳的费用大概有如下几项:1、登记费:约为每平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费:4元/本;3、产权证印花税:5元/件;4、契税:普通住宅缴纳房价款的1.5%(车位及商铺按3%缴纳);5、国土使用证测绘费:每宗300元。 办理按揭手续。并不是每个人都有能力全额买房,如需到银行办理按揭手续,你还需要缴纳以下两项费用:1、律师费:约为贷款额的0.3%;2、保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保费需要一次性交纳。 办理公积金贷款。如果你选择办理公积金贷款,那么,以下两项费用你需要缴纳:1、评估费。评估价格100万元以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。2、保险费。财险:保险费=贷款额×年费率×年限系数;综合险:保险费=贷款人年限对应系数×贷款额。 除此之外,在入住前,你还需要交纳物业管理费,住宅公用部分共有设备维修基金,以及安装燃气、数字电视等等一系列设施产生的相关费用。 收起
