我想买房子 可要买的房子是贷款买的 他让我先给钱(可去公证处公证) 可我不知道要多久能拿到房照

如果你是贷款买他的房子。你先给个首付,然后其余的钱又银行给。然后产权证下来会直接下到银行,等银行的钱还完了,在到银行拿就可以了。

如果你是一次性付款,可以叫卖方结清银行的贷款余额,赎出房产证后才可以交易过户。有时是买方付这笔钱的,当是首期款,不过风险较大。假如你是办按揭的话,也可以在原来的银行贷款,那样手续就比较简便,如果当地房管局充许转按,那就办转按最好,这样的时间可能长些,但对你来说是非常保险的。当然,卖方也可以先在银行赎契后你再到其他银行办理按揭贷款。之后等你偿还了银行的贷款后就可以拿到房证了