房地产中介,如何获得更多房源、客户

一位从事多年房地产经纪人告诉你,要想更快更多的得到客户房源,你可以做到以下几点,首先找客户,第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东,多打那些豪宅,别墅的房东 跟他们沟通,因为有豪宅 别墅的人都是有钱人,有钱首先会考虑投资房子,可以从里面挖掘客户,我经验上的60%的客户都是来自这里,第二,多在网上发布地形 环境很好 价格很低的房子来吸引客户,谁都喜欢地形好 价格又便宜的房子 如果接到客户而没有此套房子,你可以随机应变转盘,我经验上很多客户都是这样得来的。再有就是多在各个小区的房东门前贴一些 环境楼层 价格都很好的房源信息吸引客户。第三,经常关注已经卖掉的房子的房东 多给他们打电话沟通,因为 他的房子卖掉了很有可能会再重新买好的房子。我经验上20%的客户都是来自这里。很有效果的。再说找房源。第一多给那些早就过期卖掉的房子的房东打电话沟通,因为房子房东今天说不卖说不定明天你给他电话的时候他就卖 。很有效果的。第二就是多在房地产网站上关注 查找房东自卖的房子给他们电话说帮他们卖,自己卖也是卖被人帮着卖也是卖而且多以个人就多一种机会 99%的都会同意的。没有功劳有苦劳,如果不明白请追问,满意请采纳,你的举手之劳可以鼓励我们继续为其他朋友解决房产问题,谢谢 收起

线下拓客： 1 搜集-业-主-资料，看看业-主上一个居住集中的地方，然后去针对新-小区或者小区附近的超市，广场，人流多的地方发传/单或者摆放展位 2 搜集业-主-资料，看看业主都是从事什么行 业，然后是否能在业主工作单位内组织集中宣传演-讲-或者组-只-团购 3 在项目附近的企事业单位去谈团购合作 4 在竞品楼盘附近找客户 5 向公司老业务员做人情，请教哪一种来访渠道最有效， 6 调查客户实力，看是否可以从保险，金融，理财，竞品楼盘买客户号码 7 做领导人情，有些大客户或者关系户都是直接和领导接触。 8 回访业主，拉近客情关系，让老客户推荐朋友来看房 9 分析客户群层次，找客户日常生活娱乐活动区域发传单（老年人的话，就在幼儿园门口，菜场，广场。） 10 房展会，车站会，婚博会，金融理财，保险业务，等等展会附近或者工作单位附近发传单 关注公-众-号【雨总官微】回复【1111】免费送你销-售秘籍一份，不可错过n！ 收起