按揭购房都有哪些漏洞和猫腻

按揭购房和现款购房的最大区别就是,前者你需要要支付利息,同时需要配合办理相关审批手续,而后者只要付清款就等着拿钥匙,对开发商而言,同样是手续上麻烦,按揭购房的,开发商作为义务担保,一般情况要扣留保证金,所以开发商也愿你一次付。如果说你要注意的问题:那就是银行有没有执行当前规定的利率,有些银行会把利率给你提高了,有些客户会不留意。当然,也有一些当地银行并未执行央行规定的政策,所以你要事先问清楚。