会的房地产价格价格下跌已经成为了不争的事实,而且有价无市依然是目前市场的一个现状,房地产市场为什么变化如此突然,我想除了经济周期以外,有更多的社会层面值得挖掘: 首先,房地产下跌与原有的经济集中型城市布局向区域均衡型的经济城市战略政策有关,以前,由于国家对区域经济的发展重点主要放在珠三角,长三角等区域,资本、人才跟随政策由全国各地向这些区域几个重要城市集中..房地产,其最终的用途是消费品,只有使用 展开
会的房地产价格价格下跌已经成为了不争的事实,而且有价无市依然是目前市场的一个现状,房地产市场为什么变化如此突然,我想除了经济周期以外,有更多的社会层面值得挖掘: 首先,房地产下跌与原有的经济集中型城市布局向区域均衡型的经济城市战略政策有关,以前,由于国家对区域经济的发展重点主要放在珠三角,长三角等区域,资本、人才跟随政策由全国各地向这些区域几个重要城市集中..房地产,其最终的用途是消费品,只有使用价值存巨大需求时,其附带的投资价值,抵通货风险的价值才能体现。由于人群集中导致的住房消费群体的集中,也导致了局部重点区域的房地产价格飚升,同时因政府对地产房地产需求研究的缺位,导致了非重点经济区域房地产市场盲目攀比,价格飙升,最后形成了需求拉动型的全国性房地产通货膨胀。因此,在中国经济由重点区域向多个区域发展时,房地产的终档消费群体也在向全国各地散开,原有经济重点区域形成的房地产泡沫很快会出现,而新的经济开发区可能由于其增长的幅度不大,加上人员的流动其潜在的需求在增加,地产价格可能会坚持一段更长的时间,但其存在的泡沫同样会因为经济重点区域的泡沫挤出而挤出。 其次,错误的投资理念直接导致了投资客对市场的错误判断,盲目投资导致了房地产市场的通货膨胀,前面说 收起
