小区广告费的归谁?

虽然房屋的外墙的所有权归全体业主所有,但是在交房的当天,小区物权还在开发商手中,还没有发生转移,所以开发商有权利用墙面做广告并获得受益。但是一旦交房完成后,业主有权要求撤除广告。