物业公司,把小区的一个地盘租 出去,收的费用归谁?

我的理解：原则上物业公司如果没有得到业主的授权或许可，他是没有权利对小区的资产（含土地及其地上建筑物）进行处置的。如果经授权，物业公司将小区的“地盘”出租，其收益也应该归业主所有或冲减物业管理费用，减少业主的负担。不过实际操作起来可能比较复杂和麻烦，要根据实际情况具体解决。