签了购房合同没有办房产过户,户主又不想卖房了,怎么办

如果他确定不卖,那也只能让他违约。你一点办法都没有。但违约金他必须支付给你,违约金参照合同上注明的金额赔付。如果他连违约金都不赔付。那你可以打官司,他的房产就陷入冻结状态。无法转让。必须等你们的官司结束。他的房产才能继续出售

那这个要业主双倍赔偿购房定金,合同上应该注明了的!

双倍退还预付款。