降?降到何种程度?迟早会降的!就看我们能等到不!房子你也是迟早会买的!那怕是没有降价!房价这回事很难说...中国人口多的很,人均占地很少,大部分都给厂家购买...说实话...现在什么东西都在涨...只有老百姓的工资不涨,再加上地产商要从中获利...房价一时很难下调房价短期内可能呈现下跌的态势,但是幅度不会很大! 工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出,房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步 展开
降?降到何种程度?迟早会降的!就看我们能等到不!房子你也是迟早会买的!那怕是没有降价!房价这回事很难说...中国人口多的很,人均占地很少,大部分都给厂家购买...说实话...现在什么东西都在涨...只有老百姓的工资不涨,再加上地产商要从中获利...房价一时很难下调房价短期内可能呈现下跌的态势,但是幅度不会很大! 工行城市金融研究所昨天发布的最新一期研究报告指出,房价在涨势大幅放缓后可能呈现小幅稳步上涨态势,但短期内普跌的可能性较大。 报告认为,目前许多房地产开发商的自有资金占比已从35%下降至30%以下,加上二套房政策出台后,很多银行都收紧了房地产开发贷款和住房按揭贷款,开发商资金状况日益趋紧。从市场供应面来看,预计最近几年,政府将加大保障性住房的供给力度,通过建立新的供需均衡点来抑制房价过快上涨。境外资金的阶段性撤出套现也会加大房价回调压力。目前房地产市场上已出现“退地”、“退房”及“土地流拍”这些房价下调的前兆,可能出现的房价普跌是对2006年以来房价透支性过快增长的一种回调。 尽管判断房价短期内普跌的可能性较大,但报告同时指出,近期一些中心城市出现境外资金加大楼市投资力度的现象,这可能导致市场交易量出现爆发式上涨而重新带动房价攀升。近几年的房价走高都是从一线大城市和沿海城市较发达地区带起来的,大幅度的涨和跌都也应该从这些城市开始!此次的降价二三线城市不会很大,确定房价是否普跌的一个关键时间可能在今年的9、10两个月。 收起
