房改房过不了户

我想买一套房,是房改房(还没交土地金换成红房本,老房本档案在房产局调不出来,房产局说找最基础的资料才行,可是1993年的房本基础资料找不到了),过不了户,双方签合同法律认可吗?公证行吗?如果以后拆迁有什么隐患