二手房买卖过户费用由谁来付?

我在秦皇岛卖房的时候都是买方出的,有些要更名的是卖方负责的,因为涉及到和开发商沟通嘛。也可能每个地区都不尽相同吧,不过建议你去当地中介咨询下,还有,去中介咨询的时候,有些时候,中介会把房间太高,有的甚至差到几万,因为涉及到中介费的问题,所以建议您买二手房的时候多留个心眼,不要完全相信中介,不过办手续,或者是贷款的话,有些程序你不懂的话,还是请他们帮忙会稳妥些。

如果卖方是净收房款,则税费和中介费都由买方付,这个是可以协商的,卖方愿意承担自己的税费,也是可以的,没有明确的规定。在重庆,一般卖方都是净收,他们觉得算税费太麻烦了,就把房价卖低点就行了。

二手房的服务费一般有客户来出,业主这边出的机率一般在3%左右。我主做海淀区中关村附近的房源有需要可以咨询我这方面得问题。