买房子房照更名问题
我买的房子有6年了,房照一直没过户,现在房照主人年纪大去世了,家里有几个儿女,我买的房子要动迁了,他家还搬家了,老太太还在世,请问有能解决的嘛?当时买房子的时候只是普通合同(自己签的)没公正!求助
其他答案
那很麻烦的,你签的合同没公正,估计也不是房产交易的正规合同,所以你现在要换成你的名字你得让老人的子女去公证放弃该房屋的继承权,把房子过户到老太太名下,然后再跟老太太签订正规的交易合同并公证,而且还要缴纳那房子现在价值跟原值差价的所得税(税务局都是按现在那房子的价值评估来收税的,而不是根据你六年前买房时房屋的价值)
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