买房先办的契证,房证还没下来,那如果办房证时日期按哪个算啊,是不从交钱开始算啊

买房先办的契证,但房证过了两年才办,那办房证时日期怎么算啊?是不是应该按交钱时算买房啊,不能按办房证那天算吧

搜鹰网|2009-06-11 10:00 |来自北京市

那个证下来的时间早就安那个算。

2009-06-14 20:45

来自北京市

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: 拿房产证要交多少钱税费?买房什么时候有房本?去查看
在购房者购房之后,拿到房本的时间取决于房屋的类型和购买方式。一般情况下,购买新房的购房者在交房后的90日内可以拿到房产证。不过,具体的时间还会受到开发商办证进度的影响,因此仍然可能会有一定的延迟。

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。也就是说你办理契证的时候,各项合同及房屋属性都已经转移,应该按照合同签订交钱的那时候算

2009-06-14 18:23

来自北京市

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