您给我讲讲法律风险好么？我觉得这个是两限房吧（来自北京金宝park天阶小区）

买法拍房的好处有：1、房价较低 既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏！简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，

您考不考虑嘉善的房子？离上海松江只有5公里。价格比松江差了2到3万不止。而且现在已经有高铁了，轻轨也正在建。都是离上海只有一站。而且嘉善姚庄、西塘都是浙江省全面接轨上海的第一站。长三角6个示范区其中之一。未来的发展潜力那肯定没得说的，嘉兴的绿化您应该也听说过，全国排名第7有国家园林的美称。所以不管您是投资还是自住嘉善肯定都是您的上上之选。

买法拍房的好处有：1、房价较低 既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏！简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

这个项目是属于50年产权商办类 有独立房产证 现在需要公司名义全款购买 低总价，小户型 只要开发商手续齐全，其实没有什么风险

您好，很高兴为您回答，您如果近期考虑买房的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税

王金铃 经纪人 您好，我是您的金牌置业顾问王金铃 您咨询的楼盘已经开盘了。 本人专做广州，佛山新房和二手房，对在售的新房户型，楼盘优劣势以及优惠活动和二手房都

您好，我是华博志诚拍卖公司，我们负责全北京在售拍卖房源，我们的房源比起二手房和新房都要便宜30%-40%

可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款

拍卖的房子的价格都会低于市场二手房的价格，有的甚至能低到30%而且税费的话只有一个契税贷款是根据最终的成交价去申请贷款，冲出也会高一些